Της Βίκυς Κουρλιμπίνη
Για πρώτη φορά εδώ και 20 μήνες -πιο συγκεκριμένα από το φθινόπωρο του 2022- η μέση τιμή διανυκτέρευσης στα καταλύματα Airbnb στην Ευρώπη κατέγραψε πτώση. Η μεγαλύτερη μείωση στις τιμές τον Ιούλιο καταγράφεται στην Ελλάδα, όπως δείχνει η τελευταία έκθεση της εταιρείας αναλύσεων AirDNA (με δεδομένα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb και VRBO) για την ευρωπαϊκή αγορά.
Όπως σημειώνεται στην έκθεση που εξετάζει τις επιδόσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε είκοσι χώρες της Ευρώπης, εννιά κατέγραψαν μείωση στη μέση τιμή δωματίου (ADR) τον Ιούλιο. Στην Ελλάδα, η ετήσια μείωση στο ADR συμπίπτει με την πτώση της πληρότητας, η οποία προκύπτει από την αύξηση της προσφοράς που υπερβαίνει κατά πολύ την αύξηση της ζήτησης. Οι τιμές διανυκτέρευσης έχουν αρχίσει να σημειώνουν μείωση αυτό το καλοκαίρι και σε άλλες χώρες, όπως η Ουγγαρία, το Ηνωμένο Βασίλειο και η Γαλλία.
Τα στοιχεία της εταιρείας AirDNA δείχνουν πως η μείωση στην χώρα μας αγγίζει το 9,8%.
Η Ελλάδα ήταν στην προηγούμενη έκθεση στην πρώτη δεκάδα των χωρών με την υψηλότερη άνοδο της ζήτησης κατά τον Ιούνιο.
Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η ζήτηση για ταξίδια δεν παρουσίασε σημάδια επιβράδυνσης τον Ιούλιο- μήνας κατά τον οποίο η προσφορά κορυφώνεται. Οι διανυκτερεύσεις άγγιξαν τα 57,6 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 17,7% σε ετήσια βάση.
Οι διαθέσιμες καταχωρίσεις τον περασμένο μήνα κατέγραψαν νέο ρεκόρ, φτάνοντας τα 4 εκατομμύρια στην Ευρώπη, σημειώνοντας αύξηση 15% σε ετήσια βάση και 5% σε σχέση με τον Ιούνιο. Η ανθεκτικότητα της ζήτησης διατήρησε θετική την πληρότητα, η οποία κατά μέσο όρο ανήλθε στο 68% σε όλη την ευρωπαϊκή ήπειρο, σημειώνοντας αύξηση 0,3% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Τα στοιχεία της ζήτησης για την Ευρώπη δείχνουν πάντως ισχυρή αύξηση των κρατήσεων από τον Σεπτέμβριο μέχρι το τέλος του έτους. Η ζήτηση είναι αυξημένη κατά 14% σε ετήσια βάση μέχρι τον Δεκέμβριο. Σεπτέμβριος και Οκτώβριος, οι οποίοι αποτελούν μεσαίες περιόδους (shoulder months), καταγράφουν αύξηση κατά 15% σε ετήσια βάση, ενώ οι κρατήσεις για τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο προμηνύουν ότι η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη θα κλείσει με θετικό πρόσημο.
ΠΗΓΗ capital
Αναρτήσεις
